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別錢房兩空!買房先過戶,還是先付款?

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發表於 2018-9-3 16:43:52 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
“頭頂游泳池,面朝愛琴海”的地…
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易信( 0 ) 標簽: 買房 過戶 付款
買房本是件高興事,不過如果約定事項不夠細緻也會引發糾紛,處理外遇。[詳細]
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看客:去日本買房的中國人




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“頭頂游泳池,面朝愛琴海”的地…
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